ONLINE AANVRAAG
ONLINE AANVRAAG

SNEL & DOELTREFFEND

ASBESTATTEST
voor uw pand in
KNOKKE

ASBESTATTEST NODIG IN KNOKKE?

U hebt (dringend) een asbestattest nodig voor het verkopen van uw woning of eigendom in Knokke? Doe snel uw aanvraag online via de website. Eén van de deskundigen zal u contacteren om een korte vragenlijst te overlopen en indien gewenst een afpraak in te plannen.

AANVRAAG KNOKKE
* Vrijblijvend meer informatie aanvragen.

WAT IS ASBEST?

Asbest is een natuurlijk product, bestaande uit gesteente en daarin mineralen met taaie, onbrandbare vezels. Vanaf 1945 tot in de jaren tachtig is asbest veelvuldig gebruikt in gebouwen, woningen en installaties, vanwege bepaalde nuttige eigenschappen: het is sterk, slijtvast, isolerend, brandwerend en bovendien goedkoop. Helaas bleek asbest later ook heel ongezond en schadelijk voor de gezondheid te zijn. Blootstelling aan asbest kan verschillende asbestziektes (waaronder longkanker) veroorzaken.

ASBEST IN MIJN WONING?

Asbest werd vanaf 1945 tot in de jaren tachtig veelvuldig gebruikt in woningen voor toepassingen zoals vinylvloeren, lambrisering, vensterbanken, afvoergoten of zelfs bloembakken.

Gebruik van asbest werd in België in 2001 verboden door de overheid.

Blootstelling aan losse asbestvezels is heel schadelijk voor de gezondheid!

Gebruik van asbest werd in België in 2001 verboden door de overheid.

Blootstelling aan losse asbestvezels is heel schadelijk voor de gezondheid!

KNOKKE ASBESTVEILIG TEGEN 2040

SAMEN ZORGEN WE ERVOOR

KNOKKE ASBESTVEILIG
TEGEN 2040

SAMEN ZORGEN WE ERVOOR

HOE ASBEST HERKENNEN?

Asbest werd in het verleden veel gebruikt in bouwmaterialen zoals golfplaten en cement om te verstevigen en materialen brandwerend te maken. Daarom komt asbest vaak voor in woningen en gebouwen. Materialen waarin asbest zit verwerkt zijn vaak te herkennen aan de vezelachtige structuur. Vooral op plekken waar het materiaal gebroken is, is de vezelstructuur goed te zien. In veel gevallen is asbest te herkennen aan zijn witte tot lichtgrijze kleur.

PREMIES ASBEST VERWIJDEREN

Sedert 1 januari 2021 voorziet de Vlaamse regering premies voor het verwijderen van asbest uit huizen, scholen en zorginstellingen. Deze premie kan je aanvragen bij netbeheerder Fluvius.

Lees op de website van OVAM meer over premies, klik op het icoon.

Voor het verwijderen van asbest, laat u bijstaan door een deskundige!

Lees op de website van OVAM meer over premies, klik op het icoon.

Voor het verwijderen van asbest, laat u bijstaan door een deskundige!

ASBEST OPSPOREN & VERWIJDEREN

VOOR EEN VEILIGERE TOEKOMST

ASBEST OPSPOREN
& VERWIJDEREN

VOOR EEN VEILIGERE TOEKOMST

ASBEST ATTEST VERPLICHT!

Het asbestattest is verplicht vanaf 23 november 2022. Vanaf dan moet je beschikken over een asbestattest wanneer je een gebouw verkoopt dat gebouwd is voor 2001. Het asbestattest moet beschikbaar zijn op het ogenblik van de ondertekening van de onderhandse akte (compromis). Voor de inventarisatie moet je beroep doen op een gecertificeerde asbestdeskundige.

WAT IS HET ASBESTATTEST?

Een asbestdeskundige komt ter plaatse voor een visuele inspectie en beoordeling en een eventuele staalname. Op basis van dit verslag levert de OVAM voor elk eigendom een uniek asbestattest af. Hierin staat de uitspraak over de asbestveiligheid van de woning, maar ook advies over hoe je het aangetroffen asbest kan beheren of verwijderen.

Onze asbestdeskundigen leveren attesten af op een snelle en professionele manier. Doe vandaag nog online uw aanvraag.

INFORMEREN VAN KOPER & VERKOPER

DUIDELIJK & TRANSPARANT

INFORMEREN VAN
KOPER & VERKOPER

DUIDELIJK EN TRANSPARANT

ASBEST ATTEST PRIJS

De prijs van een asbestattest is van vele verschillende factoren afhankelijk. Gaat het om een residentiële woning of bedrijfspand? Hoe groot is het gebouw in vierkante meter? Hoeveel stalen dienen er genomen te worden? Enzovoort... In grote lijnen stellen we dat een asbestinventaris opmaken je (afhankelijk van het type attest) tussen de 100 euro en 1500 euro kost. Daarnaast betaal je nog 50 euro om het attest zelf te verkrijgen.

ASBESTATTEST NODIG IN KNOKKE?

U hebt (dringend) een asbestattest nodig voor het verkopen van uw woning of eigendom in Knokke? Doe snel uw aanvraag online via de website. Eén van de deskundigen zal u contacteren om een korte vragenlijst te overlopen en indien gewenst een afpraak in te plannen.

AANVRAAG KNOKKE
* Vrijblijvend meer informatie aanvragen.

ASBESTPRO,
ASBESTDESKUNDIGE

GRAAG TOT UW DIENST

GRAAG TOT UW DIENST

Asbest attesten

Knokke

EMAIL

knokke@asbestpro.be

BEREIKBAARHEID

Dagelijks van 9u. tot 19u.

FAQ

VAAK GESTELDE VRAGEN

Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een pand, opgemaakt volgens het inspectieprotocol van OVAM. Op basis van deze inventarisatie levert de gecertifieerd asbestdeskundige inventarisatie voor elk gebouw een uniek asbestattest af, uitgereikt door OVAM. Dit attest bevat informatie over het eventueel aanwezig asbest in het gebouw en toetst de asbestveiligheid ervan af.

Vanaf 23 november 2022 een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Tegen 2032 moet iedere gebouweigenaar van een woning of een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikken. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders. Dit asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid. De Vlaamse Regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in Vlaamse gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001 in kaart brengen. Door asbest in slechte staat op te sporen en te verwijderen wil ze Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken.

Vanaf 23 november 2022 is het verplicht voor de eigenaar/verkoper om te beschikken over een asbestattest bij het sluiten van het compromis (onderhandse akte) voorafgaand aan de verkoop van de woning, of op het moment van een verkoop wanneer de overdracht verloopt zonder compromis.

Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen, gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025,

Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een woning of een gebouw ouder dan bouwjaar 2001 over een asbestattest beschikken. 

De prijs van een asbestattest is afhankelijk van verschillende factoren. De grootte van het te inspecteren gebied speelt hierin een rol, maar ook de toegankelijkheid ervan, en het aantal genomen monsters van asbestverdachte toepassingen.

Verder levert het type onderzoek (destructief vs. niet-destructief) een significant prijsverschil op, omdat we hier op een volledig andere manier tewerk gaan.

Vraag online een vrijblijvend en gedetailleerde offerte aan.

De inventarisatie voor een asbestattest is ‘niet-destructief’. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een destructieve inventaris gebeurt dat wel. Een destructieve inventaris wordt meestal aangevraagd en opgesteld voor er onderhouds- of renovatiewerken gebeuren in een gebouw of voor het gesloopt wordt.

Enkel gecertifieerde deskundigen die een opleiding volgden onder toezicht van OVAM mogen deze asbestattesten opmaken. Zo wordt een correcte uitvoering steeds gegarandeerd. AsbestPro is gecertifieerd asbestdeskundige inventarisatie. 

Onze asbestdeskundige komt op het afgesproken tijdstip ter plaatse en voert een visuele rondgang in het gebouw uit. In elke ruimte worden visueel de mogelijke asbesttoepassingen geïdentificeerd en gerapporteerd. De standaard asbestinspectie (voor vb. verkoop) is niet-destructief. Voor bepaalde asbest(verdachte) toepassingen dient onze deskundige conform de regelgeving steeds een monster te nemen waarop een analyse wordt uitgevoerd door een erkend laboratorium.

De duur van de inspectie hangt af van de oppervlakte van je woning en hoe toegankelijk alle ruimtes zijn. We noteren de gegevens van het plaatsbezoek rechtstreeks in de digitale databank van de OVAM. Achteraf finaliseren we de inventaris, na het ontvangen van eventuele laboresultaten van de genomen monsters.

Voor ons bezoek doen wij een historisch vooronderzoek. Voor dit onderzoek vragen we u alle relevante en interessante documentatie van uw woning te bezorgen. (vb. grondplannen, bouwplannen, facturen van verbouwingen, …)

Verder zal u van ons een opdrachtformulier ontvangen die we samen met u overlopen en ondertekenen. Met dit formulier geeft u ons het mandaat (de toestemming) om de inventarisatie uit te voeren.

Daarnaast is het belangrijk dat alle ruimtes van het inspectiegebied zo toegankelijk mogelijk zijn. Zoniet kan dit leiden tot onderzoeksbeperkingen (vb. onveilige situaties, slotvaste deuren, overwoekerende vegetatie, …).

Eénmaal onze inspectie heeft plaatsgevonden, verwerken wij alle gegevens in de OVAM-database. Ook eventuele laboresultaten van monsters worden hierin verwerkt. Daarna ontvangt u van ons een voorbeeld-pdf met factuur. Eénmaal de factuur betaald werd, zal u het finale asbestattest ontvangen.

Op het attest krijgt u een goed overzicht waar er zich eventueel asbest bevindt in de woning. Het is aan u om vrijblijvend al dan niet stappen te ondernemen om het asbest te laten verwijderen. Een attest met resultaat dat de woning asbest bevat, heeft geen invloed op het verkoopproces. U kunt steeds u woning verkopen, zelf al is er asbest aanwezig. 

Het attest is 10 jaar geldig. Enkel indien er een hoog gezondheidsrisico aanwezig is, zal de geldigheidsduur verkort worden naar 5 jaar. Dit houdt echter geen verplichting in voor de koper om het asbest te verwijderen. 

Copyright © 2022 AsbestPro